Od 1 stycznia 2014 roku wprowadzono szereg ograniczeń dotyczących warunków przyznania zwrotu podatku VAT za zakupione materiały budowlane.
Aktualnie ulga budowlana przysługuje osobom, które:
1. Poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych wyłącznie związane z budową, nadbudową lub rozbudową swojego pierwszego domu (jeśli jesteś już właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej nie przysługuje Ci ulga).
2. Posiadają pozwolenie na budowę domu wydane po 1 stycznia 2014 r.
3. Zakupiły materiały budowlane po otrzymaniu pozwolenia na budowę.
4. W roku wydania pozwolenia na budowę domu nie ukończyły 36 roku życia.
5. Powierzchnia ich lokalu mieszkalnego nie przekracza 75 m2, zaś domu 100 m2 (w przypadku rodziny wychowującej co najmniej 3 dzieci metraż może mieć odpowiednio 85 m2 oraz 110 m2).
Kwota zwrotu uzależniona jest od stawki podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Jeśli zakupione materiały budowlane opodatkowane były np. stawką 23%, możesz odzyskać aż 65,22% wartości podatku VAT (pod warunkiem, że obliczona kwota nie przekracza górnego limitu zwrotu określonego w ustawie). Kwotę zwrotu należy obliczyć samemu i umieścić w składanym wniosku. Warto wspomnieć, iż otrzymany zwrot nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Jakie dokumenty są niezbędne, aby otrzymać zwrot VAT za materiały budowlane?
1. Wypełniony formularz VZM-1.
2. Faktury dokumentujące zakup materiałów budowlanych.
3. Pozwolenie na budowę domu.
Komplet dokumentów należy złożyć w urzędzie skarbowym nie później niż do 31 grudnia roku, w którym przystąpiono do użytkowania wybudowanej nieruchomości.
Jeśli jesteś zatem osobą, która planuje bądź buduje już dom i chce skorzystać z ulgi budowlanej, skontaktuj się z nami. Pomożemy ci odzyskać część zainwestowanych pieniędzy!